1990〜2000年築, 専有面積58.01㎡〜78.01㎡の平均販売価格
京都府
43.9万円/㎡
前年比-4.6%
京都市右京区
46.2万円/㎡
前年比-6.9%
ハイラーク太秦
京都府京都市右京区太秦蜂岡町
/ 太秦駅 徒歩7分
1995年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
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1階 / 68.01㎡の場合
相場
2,732万円
40.2万円/㎡
1,644
2,369
3,094
3,820
AI査定結果
推定相場価格
2,732万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,369万円〜3,094万円
34.8万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月25日
ハイラーク太秦
2,280万円（33.5万円/㎡）/ 1階 / 68.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 2,280万円 | 33.5万円 | 1階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,280万円 | 33.5万円 | 6階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | ハイラーク太秦 京都市右京区太秦蜂岡町 | 太秦駅7分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/05 | グローバル太秦 京都市右京区太秦馬塚町 | 太秦駅5分 | 1,899万円 | 31.3万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション太秦第2 京都市右京区太秦北路町 | 常盤駅5分 | 3,380万円 | 42.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | 鳴滝パーク・ホームズ 京都市右京区鳴滝嵯峨園町 | 太秦駅12分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/13 | シティオ京都・嵯峨野 京都市右京区嵯峨野秋街道町 | 有栖川駅4分 | 3,190万円 | 39.9万円 | 79.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/27 | エクセラージュ嵐山 京都市右京区嵯峨罧原町 | 車折神社駅9分 | 2,180万円 | 25.9万円 | 84.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/19 | ラウンドガーデン嵐山 京都市右京区嵯峨中山町 | 鹿王院駅5分 | 2,530万円 | 35.1万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/11 | ロイヤルシャトー葛野 京都市右京区西院西田町 | 西京極駅12分 | 2,550万円 | 38.3万円 | 66.51㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/30 | パラドール西院ナチュレ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,080万円 | 47.5万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/12 | プリオーレ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅12分 | 3,188万円 | 50.2万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/05 | レックスシティ京都西院 京都市右京区西院久田町 | 西院駅10分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 93戸 | RC |
| 2024/06/27 | ヴィヴァーチェ西院 京都市右京区西院巽町 | 西院駅3分 | 3,450万円 | 50.0万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/16 | セントフローレンスパレス西京極 京都市右京区西京極東大丸町 | 西京極駅6分 | 3,250万円 | 47.4万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.6%下落、京都市右京区では6.9%下落しています。
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